Смотреть шире Видеть больше
Учим видеть потенциал объекта
Исчерпывающая информация от профессионалов рынка для профессионалов.
Узнайте, как грамотно распоряжаться коммерческими помещениями, находить нужные вам недостатки или выгодные стороны , влиять на стоимость объекта и грамотно управлять такими площадями.
Для кого наш курс?
Агентов и брокеров
Руководителей агенств
Собственников
Управляющих компаний
Инвесторов
Наш спецкурс будет полезен всем, кто ответственно относится к работе с недвижимостью Санкт-Петербурга, хочет расширить свои знания и зарабатывать больше
сделайте свою работу проще и быстрее!
Чему вы научитесь?
Подбирать объект
с учетом планировочного решения, инженерных коммуникаций, технических характеристик, которые отвечают нормативным требованиям для законного ведения бизнеса
Видеть недостатки
в документах, скрытые дефекты технического состояния объекта и потенциальные сложности в дальнейшей эксплуатации, позволяющие аргументированно требовать снижения цены
Смотреть глубже
Овладеете приемами законного увеличения площади объектов
Оптимизировать объект
находить скрытые возможности в технических характеристиках объекта, которые позволят собственнику или новому инвестору повысить эффективность бизнеса
Анализировать
технические характеристики объекта, которые влияют на показатели бизнес-плана, маркетинговые стратегии предприятия и дальнейшую эксплуатацию объекта
Понимать документацию
правильно читать и понимать техническую документацию для повышения компетентности и авторитета в глазах партнеров и клиентов
Продавать дороже
Сможете поднять средний чек сделок
Увеличить заработок
и собственную доходность, обеспечивая покупателю узаконивание перепланировки, перепрофилирование, объединение и разделение объекта
Темы курса
Типология коммерческих помещений, с учетом целевого назначения, норм и требований для конкретного бизнеса.
Основные положения норм и требований к эксплуатации и перепланировкам помещений для инвесторов, управляющих и брокеров рынка коммерческой недвижимости.
Особенности работы с объектами в старом фонде, новостройках, в элитной недвижимости в 2021 году.
Комплексный анализ объекта недвижимости. Источники и принципы определения слабых/сильных сторон объекта.
Ликвид-неликвид. Основные признаки неликвидных объектов. Осмотр объекта на наличие дефектов и самовольных перепланировок. Анализ технических документов.
Подбор инвестиционно привлекательных объектов. Особенности и правила.
Перевод жилых площадей в нежилые, перепланировка и обустройство отдельного входа.
Изменение рынка недвижимости для арендодателей и арендаторов. Быстрое перепрофилирование назначения коммерческого помещения.
Особенности и возможности разделения больших площадей на малые. Объединение нескольких помещений в одно.
Особенности работы с объектами культурного наследия КГИОП.
Специфика объектов коммерческой недвижимости в новом строительстве. Ввод в эксплуатацию, приемка и пр.
Цены на курс обучения
Планы и цены
для 1 человека
Доступ к материалам в течение 1 месяца
Домашнее задание к урокам
Бесплатные консультации (оффлайн/онлайн) в течение 3х месяцев
Доступ к чату слушателей курса
Участие в “Часе эксперта” (возможность задать вопросы авторам курса)
Электронный сертификат
от 2 человек, цена для каждого участника группы
Доступ к материалам в течение 1 месяца
Домашнее задание к урокам
Бесплатные консультации (оффлайн/онлайн) в течение 3х месяцев
Доступ к чату слушателей курса
Участие в “Часе эксперта” (возможность задать вопросы авторам курса)
Электронный сертификат
участвуем во всех мероприятиях рынка недвижимости
Вы в хороших руках
Наши преподаватели
Над курсом и программой работали инженеры, проектировщики, энергетики, экономисты, строители, брокеры компании «Технология» — дипломированные специалисты-практики ведущих ВУЗов Росии и Советского Союза, обладающие многолетним опытом работы в недвижимости.
Связаться с нами
Наша школа — это открытая творческая инициатива, где специалисты могут работать над своими проектами. Она полностью доступна для всех, кому нужно экспертное мнение. Свяжитесь с нами и узнайте больше о нашей работе.
Телефон: 8(812)607-64-04
Почта: office@technology-project.ru